Контактная информация
600005, г. Владимир, Октябрьский пр-т, д. 47
МУП «Центр Геодезии» г. Владимира
+7 (4922) 53-66-51, 53-66-50 +7 (4922) 53-60-91
info@geo-33.ru
Пн.-Пт. с 8:30 до 17:00 (обед с 12:00 до 13:00) Сб. и Вс. — выходные дни


|
Новости
01.04.19На сайте открыт раздел Цены. В нем вы можете узнать актуальную информацию по стоимости наших услуг. 03.05.17Коллектив МУП «Центр Геодезии» города Владимира поздравляет Ветеранов и Тружеников тыла с Днём Победы! 05.02.16С 01 февраля 2016 года во Владимирской области общий срок государственной регистрации прав сокращён до 7 рабочих дней со дня приёма заявления и документов, необходимых для государственной регистрации прав.
Читать весь пресс-релиз.
Консультация
11.04.18Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, по каким критериям отличается жилой дом от недостроя? Очень прошу дайте номер нормативного документа, по которому дом уже можно признать жилым. Спасибо Огромное Вам заранее! Ответ специалиста: В силу ст. 130 Гражданского кодекса РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Ст. 1 Градостроительного кодекса РФ относит как здание, строение, сооружение, так и объекты, строительство которых не завершено, к объектам капитального строительства, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек. Вместе с тем степень готовности объекта незавершенного строительства, с точки зрения судов, в данном случае не всегда является определяющей. Поскольку таким объектом может быть признан объект с любой степенью готовности, отличной от 0% (см., например, определение Ярославского облсуда от 19.12.2014 по делу № 33-6754/2014, в котором суд указал, что таким объектом можно признать результат строительных работ, который можно отличить от самого земельного участка, на котором они ведутся), в т. ч. и с готовностью 100% (например, определение Костромского облсуда от 08.04.2015 по делу № 33-485/2015), определяющим считается наличие документов о вводе в эксплуатацию. Жилищный кодекс Статья 15. Объекты жилищных прав. 1. Объектами жилищных прав являются жилые помещения. 2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее — требования)). Т.о., только ввод в эксплуатацию (а до 01.03.2020 г. также и в упрощенном порядке по декларации) отличает недострой от жилого, так как степень готовности определяет сам застройщик, и вводить дом в эксплуатацию может и не спешить для ухода от налогов, хотя дом по факту уже и пригоден для проживания.
Задать вопрос →
|